幸运彩票开奖:小细节有大学问 家装验收莫忽视隐蔽工程-小细节有

小细节有大学问 家装验收莫忽视隐蔽工程
隐蔽工程顾名思义就是不容易看出来的工程,它包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。一般来说,业主对隐蔽工程使用的材料、水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了,但业主至少有以下情况是必须要了解的(鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房)。
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一、水路。普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道,还要检查水表的位置(应该在厨房或卫生间的出水口)。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,德国原装进口的PPR管材也不错。

二、电路。电路是指插座的位置和匹配、电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的幸运彩票官网水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外,还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等是否有明确的分路;面板开关的安装是否平整;同时,还要测试开关是否有效。

三、吊顶。吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断。按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。

四、防水。在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅,如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

总之,只要注意好这些隐蔽工程,以后出现问题的机会少了,重新花时间改造浪费人力物力的情况就可以避免了。

“小细节”中的“大学问”

对新装修的小菜鸟来讲,可能往往只考虑看得见的装饰效果,譬如好看的家装风格、什么颜色的墙面、什么样子的灯饰,而忽略了那些在家装过程中必须要用到的一些辅料。其实,在家装过程中辅料的选择也是一门学问。诸如最简单的腻子、油漆、涂料以及各种胶等,虽说这些东西看起来并不显眼,但它们却蕴藏着巨大的能量,也是家装中不可忽视的要素。

辅料按其用途来分大致可分为四类。其中包括水电五金,即各种串线管、下水管以及配套的管件配件;木工五金,主要包括各类钉子、铰链、滑轨等;油漆辅料,主要包括滑石粉、熟胶粉、石膏粉等;各种粘接剂,主要包括有白胶、硅胶等。

装修辅料作为装修的基础,它的重要性不言自明。只有打好基础,才能锦上添花。譬如装修使用的水泥砂浆如果是不正确的,或是质量不过关,就会直接影响地砖、墙砖的铺装,甚至使用不了多长时间之后,就会出现掉砖的现象。另外,在做隐蔽工程的幸运彩票防水项目时,防水材料的选择就直接影响装修后的质量。虽然可能不会在装修后立即显现,但经过一段时间的使用,如果防水材料质量不过关,很可能会出现渗漏的状况,影响正常生活。严重的话,还需要重新做防水。

此外,在家装过程中,经常出现的就是各种胶了,尤其是勾缝剂。它适用于瓷砖缝隙、地板缝隙等。而其大致可分为有沙勾缝剂和无沙勾缝剂。有沙勾缝剂适用于缝宽1至12毫米甚至更宽。好的勾缝剂不但牢固、美观,防水性能也很强,而且可以弥补一些防水层存在的瑕疵。而无沙勾缝剂适用于缝宽1毫米至10毫米左右,颗粒小,如果缝宽相对较大容易造成开裂。因此,大家还是应该选择那些比较细腻,而且不易脱落的勾缝剂。

另外,在防水涂料的选择时,涂料使用最多的地方就是卫浴间和厨房,防水层是要有一定厚度,材料的使用量会比较大。因此在选择时要选择非焦油型防水涂料,这种材料质量稳定,污染也较小,并且有很好的粘接性。

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